警惕虚假中介风险，选择合适的第二家园申请途径

许多人认为办理马来西亚第二家园签证必须通过马来西亚当地的中介，以为这样可以避免价格差异和信息不对称。然而，实际情况可能并非如此：一些人签约并支付了费用后，却发现所谓的“中介”无法联系，导致申请无果而终。

小心！你可能遇到了假的第二家园中介

一旦遭遇欺诈，维权将变得异常复杂。受害者往往需要在国外报警或提起诉讼，而此时甚至可能连对方的真实姓名和身份ID都不知道。这种情况下，追回损失的可能性微乎其微。

为什么会被引导与海外公司签约？

很多人不解，明明是通过国内的移民中介联系，为什么最终却被要求与海外公司签约，并将费用转给海外公司或个人？这背后涉及到法律上的责任划分。一旦出现问题，您只能针对签约主体或收款方采取法律行动，这意味着可能要在国外打官司。

关于跨国纠纷的注意事项

对于这类问题，我们有必要再次强调跨国纠纷中必须了解的知识：

MM2H执照公司在马来西亚注册：如果签署的合同中没有明确约定纠纷管辖机构，则任何争议都需在马来西亚法院解决。

财产执行难度高：由于MM2H执照公司在中国境内通常没有可执行的财产或设立代表机构，合同签订地也不明确（通常是通过国际快递或电子合同），因此即使在国内法院胜诉，判决也难以执行。

跨国司法承认问题：即便对方公司在马来西亚有可执行资产，中国法院的判决能否被马来西亚承认和执行仍然是未知数。

在这种情况下，在国内提起诉讼几乎没有实际意义，只会浪费时间和金钱。因此，涉及投资、移民或贸易等涉外业务时，确保有完善的书面合同，并明确规定纠纷管辖机构或选择仲裁机构非常重要。特别是在贸易方面，《纽约公约》作为《承认及执行外国仲裁裁决公约》的一员，为成员国之间的仲裁裁决提供了承认和执行的基础，值得深入了解。

实际成本考量

实际上，申请马来西亚第二家园的服务费并不高昂，大多数申请人不太可能因为此类问题诉诸法律进行维权。道理大家都懂，跨国纠纷不仅耗时费钱，而且成功率不高，很多时候只能放弃维权。

委托国内专业服务公司的优势

相比之下，委托国内专业的第二家园服务公司代理申请则更为稳妥。双方签约的法律主体均在中国境内，避免了跨国纠纷的风险。此外，国内公司能够提供更贴近本地需求的服务和支持，包括但不限于文件解释、材料准备和制作等方面的交流，不会存在因文化差异造成的沟通障碍。对于中国的出入境政策、管制措施以及各行政部门的相关事务，国内公司显然更加熟悉和高效。

中马两地服务团队的优势

如果所选的服务公司同时在中马两国设有服务团队，则能为您提供更加全面的支持。在中国阶段，由熟悉本地情况的专业团队提供咨询和服务；到了马来西亚，当地团队将继续协助您安家置业，为子女择校提供建议，并确保第二家园计划的顺利实施和完善后续服务。

总之，选择合适的服务公司不仅能提高申请的成功率，还能大大降低潜在风险，确保您的权益得到充分保障。